Welche Vorteile bringt die Finanzierung einer Immobilie als Kapitalanlage mit sich?
Geringe monatliche Belastung. Der Mieter zahlt im Optimalfall den Kredit und alle weiteren Kosten mit seiner Miete ab.
Höhere steuerliche Vorteile
Risikostreuung: Sollte die Wirtschaft an deinem Wohnort stagnieren und dein Beruf gefährdet sein, so kann man durch Kapitalanlagen, die sich in anderen Städten befinden, dieses örtliche Risiko minimieren.
Immobilien sind vom Wert weniger schwankungsanfällig als Aktien oder Fonds
Höhere Flexibilität: Eine 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage kann deutlich schneller veräußert werden als das Haus zur Eigennutzung.
Aufbau einer weiteren Einkommensquelle und passivem Einkommen
